Etude de sol et injection de résine expansive
Demander une étude de sol indépendante et personnalisée avant travaux
- Une étude de sol G5 est indispensable pour connaître les causes géotechniques des désordres.
- Elle permet aussi d’identifier les possibilités s’offrant à vous pour réparer votre maison.
- Si vous optez pour l’injection de résine expansive, l’étude de sol G5 sera nécessaire.
- Nous vous aidons à obtenir un devis pour ce diagnostic des sols, en toute indépendance des entreprises de travaux.
En quoi consiste des travaux d’injection de résine expansive ?
L'injection de résine expansive vise à renforcer et stabiliser les terrains instables. Elle est souvent utilisée pour remédier à différents problèmes sur les maisons et immeubles.
Il est courant de recourir à l’injection de résine expansive après un sinistre, par exemple, en cas de tassement différentiel du sol. Le recours à la résine expansive peut intervenir lorsque les causes géotechniques des désordres sont accidentelles (fuite de canalisations souterraines, remblais d’assise affaissés…) ou naturelles (retrait et gonflement des argiles…).
Cette technique appartient à la famille des travaux de reprise en sous oeuvre. C’est notamment une alternative aux réparations par micropieux.
Elle consiste à injecter sous pression une résine dans le sol sous fondations ou dallage d’un bâtiment. En se dilatant, le polymère s’expanse. Il vient combler les vides et améliorer, ainsi, la cohésion du terrain.
Les travaux d’injection de résine expansive permettent généralement de conforter l’assise des maisons sinistrées. A condition que le sol soit compatible.
Pourquoi faire une étude de sol avant les travaux d’injection ?
L'utilisation de résine expansive pour la stabilisation des sols est conditionnée par les caractéristiques du terrain.
L’imprégnation de la résine pourrait être compromise, par exemple, lorsque les sols sont trop plastiques.
Afin de garantir la compatibilité de la résine avec le sol et des travaux efficaces, il est admis de réaliser préalablement au travaux une étude de sol. Il s’agit d’une mission d’étude de sol G5.
Pour éviter tout conflit d’intérêt avec l’entreprise de travaux, il est recommandé de confier cette étude à un bureau d'étude indépendant.
Géotechnique Maison est à vos côtés pour que vous puissiez obtenir un devis personnalisé.
Autres questions courantes sur les études de sol et de la résine expansive
Combien coûte une étude de sol G5 avant travaux d’injection de résine expansive ?
L’étude de sol G5 permet de réaliser un diagnostic géotechnique et de répondre à la problématique posée. Si vous voulez simplement vérifier la compatibilité des travaux de résine expansive avec le sol, il faut compter entre 2000 à 2500€ TTC pour l’étude G5. Malheureusement, si la résine n’est pas possible, il faudra refaire une étude de sol pour envisager d’autres solutions réparatoires.
Quel est le prix d’une étude de sol G5 plus complète ?
Si vous ne savez pas quels travaux doivent être réalisés pour réparer votre maison, nous vous conseillons d’opter pour une étude de sol moins limitative. Une étude de sol G5, avec un programme d’investigation complet coûte généralement entre 4500€ à 5000€ TTC.
Pourquoi une telle différence de prix entre les études de sol G5 ?
Les essais sur site et les analyses en laboratoire ne sont pas les mêmes. C’est le programme d’investigation qui varie d’une étude de sol à une autre. En général, pour évaluer la faisabilité de micropieux, des essais de type pénétromètre dynamique et pressiomètre sont nécessaires, ainsi que plusieurs analyses d’échantillons en laboratoire. Le pressiomètre n’est en principe pas utile pour évaluer la faisabilité de la résine expansive.
Que penser des études de sol offertes par les sociétés d’injection de résine expansive ?
Ce type d’offre a généralement des contreparties. L’étude de sol est offerte sous conditions de réalisation des travaux. La résine expansive n’est pas compatible avec le sol. Vous devrez alors payer l’étude à vos frais puisque les travaux ne seront pas réalisables. Et vous devrez sans doute financer une étude de sol complète pour savoir quoi faire.
L’étude de sol G5 avant travaux d’injection de résine peut-elle être prise en charge par l’assurance ?
Oui, cela est possible. Sous réserve que des garanties soient applicables, en contexte de garantie décennale ou de catastrophe naturelle (sécheresse et réhydratation des sols). L’étude de so G5 est normalement nécessaire pour la détermination des causes déterminantes des désordres et l’évaluation du coût des réparations.