Etude de sol en Bourgogne-Franche-Comté

Etude de sol en Bourgogne-Franche-Comté

La région Bourgogne Franche-Comté, fait régulièrement parler d'elle dans la presse, en ce qui concerne la sécheresse, qui occasionne des fissures sur les maisons. Les sols se contractent en période sèche, puis ils gonflent lorsqu’ils se réhydratent. Il s’ensuit des mouvements de terrain qui occasionnent des tensions structurelles. Les fissures sont alors le résultat visible de ces sollicitations mécaniques sur l’ouvrage.

En 2019, en Bourgogne Franche-Comté, une vingtaine de communes de Saône-et-Loire avaient été reconnues en état de catastrophe naturelle. Des fissures étaient apparues sur les habitations à cause de mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols.

En 2020, un autre décret paru au Journal officiel avait reconnu l'état de catastrophe naturelle pour plus d'une trentaine de communes de la Nièvre, en Bourgogne Franche-Comté. Là encore, les maisons avaient connu de nombreux désordres consécutifs à la sécheresse.

La région Bourgogne Franche-Comté au même titre que d'autres territoires de France présente des risques naturels qui peuvent avoir des conséquences graves sur les bâtiments. Vous avez pour projet de vendre un terrain constructible ? Vous êtes sur le point de faire construire votre maison ? Votre maison est fissurée et vous souhaitez la faire réparer par des sociétés spécialisées ? Quel que soit votre besoin, une étude de sol ou étude géotechniques sera nécessaire. Retrouvez nos conseils pour réaliser une étude de sol en Bourgogne Franche-Comté.

Trouvez un bureau d’étude de sol en Bourgogne-Franche-Comté

A la recherche d’une étude de sol G1 PGC dans le cadre de la vente d’un terrain constructible ? Ou bien cherchez-vous une étude de sol préalable à la construction de votre maison ?

Retrouvez des informations et conseils dans cet article et entrez en relation avec un bureau d’étude de sol en région Bourgogne-Franche-Comté.

Etude de sol en Bourgogne-Franche-Comté : les études géotechniques prescrites par la loi Elan

Depuis le 1er octobre 2020, l'étude de sol préalable à la cession d'un terrain constructible est obligatoire sous certaines conditions. Bourgogne-Franche-Comté comme ailleurs dans d’autres régions de France. Cette étude concerne uniquement les terrains constructibles non bâtis. Elle est due par le vendeur. Il s'agit de l'étude de sol G1 Loi Elan.

Si vous avez pour projet de construire votre maison, vous devrez également faire réaliser une étude de sol avant construction, comme le prévoit la loi élan. Dans ce cas, il s'agira d'une étude de de sol type G2.

Ces études sont obligatoires sous certaines conditions. Le terrain, objet de l'étude de sol, doit être exposé à un risque de mouvement de terrain différentiel. Son exposition doit être moyenne à forte pour que l'étude soit nécessaire. Cela représente environ la moitié du territoire français. Pour savoir si vous êtes concerné, il est possible de demander à votre notaire ou de vous rendre sur le site georisques.gouv.fr

Projet de construction en Bourgogne Franche-Comté : étude de sol G2 AVP ?

Exemple de demandes fréquentes pour des études de sol en Bourgogne Franche-Comté.

Nous avons un projet de construction d’une maison individuelle en Bourgogne Franche-Comté. La maison sera implantée sur un terrain comportant de l’argile. J’ai compris qu’il fallait faire réaliser une étude de sol avant construction ? Est-ce le cas ? J’ai vu qu'il existait plusieurs types d’étude de sol et plusieurs types de G2 (G2 AVP, G2 de Pro...). Laquelle de ces études est la plus adaptée ?

La réponse de Géotechnique Maison : pour tout projet de construction (maison, agrandissement, extension, surélévation…), il est recommandé de faire une étude de sol préalable. Dans le cadre de la loi Elan, cette étude est souvent obligatoire et sinon demandée par l’assureur dommages-ouvrage. Le plus souvent, l’étude G2 AVP (avant projet) est suffisante.

Vente d’un terrain constructible et étude de sol G1 PGC

J'ai signé le compromis de vente pour l’achat d'un terrain constructible. Le vendeur m'a donné une étude de sol G1 PGC qu'il a fait faire à un bureau d’étude spécialisé. Pour mon projet de construction, à savoir une maison sur 2 niveaux, cette étude est-elle suffisante ?

La réponse de Géotechnique Maison : dans le cadre de la vente d’un terrain constructible, il appartient au vendeur de vous fournir l’étude de sol. Cette étude permet d’obtenir des informations sur les risques naturels du terrain. L’étude de sol G1 doit cependant être complétée par une étude de sol préalable à construction G2. Elle tient compte des caractéristiques du sol mais aussi de votre projet de construction.

Questions fréquentes sur l’étude de sol en Bourgogne-Franche-Comté

  • Où trouver un bureau d'étude géotechnique en Bourgogne Franche-Comté ?
  • Quels sont les tarifs d'intervention pour une étude de sol en Bourgogne Franche-Comté ?
  • Quelles sont les sociétés d'étude de sol implantées en Bourgogne Franche-Comté ?
  • Comment obtenir un devis pour une étude de sol en Bourgogne Franche-Comté ?
  • Est-il nécessaire de faire réaliser une étude de sol pour construire une maison dans la région ?
  • Est-il obligatoire de demander une étude de sol pour la vente d'un terrain non constructible en Bourgogne Franche-Comté ?